Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à 15 mn à pied des stations du RER « À » Joinville le pont et Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, du bois et des écoles / Villa de l’étoile.
Au cœur d’une allée sécurisée et au calme, sur une parcelle de 550 m2, une maison en R+2 de 175 m2 (205 m2 au sol) comprenant au RDC une entrée, un vaste séjour traversant exposé Est-Ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et des rangements. Au 2nd, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC.
Maison calme, lumineuse, bien agencée et sans vis à vis direct.
Possibilité de garer 3 voitures sur le terrain avec prise électrique.
Garage fermé et 2 dépendances.
Charme de l’ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
À visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier
Au cœur d’une allée sécurisée et au calme, sur une parcelle de 550 m2, une maison en R+2 de 175 m2 (205 m2 au sol) comprenant au RDC une entrée, un vaste séjour traversant exposé Est-Ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et des rangements. Au 2nd, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC.
Maison calme, lumineuse, bien agencée et sans vis à vis direct.
Possibilité de garer 3 voitures sur le terrain avec prise électrique.
Garage fermé et 2 dépendances.
Charme de l’ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
À visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier
Référence: 86420260
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joinville-Le-Pont Maison de 6 pièces + jardin
899 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)