Name: Grasse sud limite mouans-sartoux vente maison plain pied
SKU: 86641501
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

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355 000 €

51 m² / 70 m²

3 pièces

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Un refuge suspendu entre lac et forêt
Imaginez un quotidien bercé par la sérénité d'un domaine privé de 35 hectares. Cette ravissante maison mitoyenne est une véritable invitation à la détente. Son atout maître ? Un jardin qui vient caresser les rives d’un lac, offrant un panorama apaisant dont on ne se lasse jamais.
À l’intérieur, la pièce de vie avec sa cuisine équipée s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, parfaite pour vos dîners d'été ou pour agrandir la pièce de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.
Vivre ici, c'est profiter d'infrastructures d'exception — piscine, tennis, forêt et lac — tout en étant à seulement 5 minutes du charme authentique de Mouans-Sartoux et des accès autoroutiers. Une opportunité unique de conjuguer vie au vert et commodités urbaines.
DPE C - Charges 200€/mois - Foncier 900€/an

Référence: 86641501

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage grasse maisons à vendre grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr