Name: Maison 103 m² à Faches-Thumesnil
SKU: MD1762
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

210 000 €

103 m²

4 pièces

LOGEHOME

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Logéhome Ronchin vous propose cette maison de type 1930 d?environ 100 m² habitables, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d?un bien avec de belles possibilités d?aménagement.

Vous y découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que 5 chambres, dont certaines de belle surface, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.

Vous profiterez également d?un extérieur de type cour / jardin, un véritable plus sur le secteur.

Travaux à prévoir, mais beau potentiel de transformation et de valorisation : résidence principale, colocation, investissement locatif?

Située à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison bénéficie d?un emplacement recherché à Faches-Thumesnil.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.

À visiter rapidement ? opportunité à ne pas manquer.

Maxence Dumoulin : o6.35.56.87.27

Gontran Tintignies : o6.22.82.24.23

Logéhome Ronchin : o3.20.54.00.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: MD1762
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr