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Réf. annonce : 9993.a - viager occupe avec reserve d'usufruit - nice (06)
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Réf. annonce : 9993.A - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER DES MUSICIENS
Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée. Il se compose :
• Une entrée,
• Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour,
• Une petite chambre,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquets flottants
Superficie : 38.45 m²
Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus
• Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 200 m.
N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, refait à neuf récemment. Climatisation
BOUQUET : 59 900 euros HAI + rente : 695 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 255 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réserve d’usufruit : T.F. et charges réglées par le vendeur
Pour info : T.F. : 1 015 euros (appt. et gge) et charges : 135 euros/mois
RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux
NICE (06)
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Réserve d’usufruit : T.F. et charges réglées par le vendeur
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RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. annonce : 9993.a - viager occupe avec reserve d'usufruit - nice (06)
255 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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