Name: Maison 6 pièces avec dépendances - Kunheim
SKU: 1308
Price: 178200 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Croix-En-Plaine

Espace agencement

à Rixheim

178 200 €

93 m² / 399 m²

6 pièces

TOPIMMO - Neuf-Brisach

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Au coeur de Kunheim, à proximité de Colmar et de la frontière allemande de Breisach, cette maison des années 1960 offre un grand potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain de 3,99 ares, elle comprend environ 100 m² habitables et de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain et un accès au grenier offrant encore plus de possibilités. Sous-sol complet avec chaufferie et deux caves. Les atouts supplémentaires : une grange exploitable pour un projet d'extension, un atelier ou un logement supplémentaire, ainsi qu'un garage fermé. Chauffage par poêle à pellets, double vitrage et volets battants bois. Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure, résidence principale ou investissement dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le [Coordonnées masquées].

Référence: 1308
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr