Appartement T3 - 63m²

Habitat Conseil Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3, d'une surface de 63 m², situé au 3 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2024. Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Île Verte, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain, deux chambres avec placards intégrés à portes coulissantes, un WC indépendant ainsi qu' un cellier. La pièce de vie, lumineuse, comprend un salon ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un balcon. La résidence est équipé d'une chaudière collective au gaz, de fenêtres en triple vitrage, d'un vidéophone et des dernières innovations pour garantir un confort optimal. Quartier calme et prisé, tram à 3 min, commerces, écoles, CHU et centre-ville à proximité ? Prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, WC suspendus, carrelage grand format, menuiseries bois, garages en sous-sol disponibles en supplément du prix de vente A propos de la copropriété: Nombre des lots : 34 lots Année construction : 2024 Procédure en cours: NON charges mensuelles : 165 euros /mois avec chauffage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.