Maison 80m² à berd'huis

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Découvrez cette maison à vendre, Proche Nogent Le Rotrou. Avec une surface habitable de 80 m² environ, cette maison des années 50 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, elle est parfaite pour une famille. Le séjour, exposé au nord-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et des radiateurs. Eau chaude par ballon thermodynamique, Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un état général à rafraîchir, vous offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.

À l'extérieur, le terrain de 644 m² vous offre un bel espace pour profiter de la nature, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Située à proximité d'une école primaire, cette maison est parfaitement placée pour les familles. Ne manquez pas cette

Classe énergie : C
DPE en date du 9/12/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie 1300 à 1820 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 150 000€ Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5148
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr