Maison 80m² à berd'huis

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Cette maison à vendre, Proche Nogent Le Rotrou. Avec une surface habitable de 80 m² environ, cette maison des années 50 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, elle est parfaite pour une famille. Le séjour, exposé au nord-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. une salle d'eau, vous offrant la possibilité de personnaliser votre à vos goûts.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et des radiateurs. Eau chaude par ballon thermodynamique, Vous apprécierez également la présence d'une cheminée et d'un poêle à granulé, idéale pour les soirées d'hiver,

À l'extérieur, le terrain de 644 m² vous offre un bel espace pour profiter de la nature, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Située à proximité d'une école primaire, cette maison est parfaitement placée pour les familles. Ne manquez pas cette

Classe énergie : C
DPE en date du 9/12/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie 1300 à 1820 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 150 000€ Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5148
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr