Chalet 3 Chambres avec Garage et Vue Montagne – 5 min du Centre Village

EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS

À Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez ce chalet offrant une vue magnifique et un fort potentiel d'aménagement, le tout à 5 minutes à pied des commerces.

Surface : 40,5 m² habitables / 81,48 m² surface totale.

Agencement actuel :

· Niveau 1 : Pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse ensoleillée (vue montagne), 1 chambre, salle de douche avec WC.

· Niveau 2 : 2 chambres sous combles.

· Rez-de-chaussée : Grand garage / atelier (entier potentiel d'aménagement).

Les + "Potentiel & Rénovation" :

· Transformation possible du garage : Possibilité de créer une suite parentale au RDC.
· Extension séjour : Une grande remise couverte à l'arrière permet d'agrandir facilement en demi niveau la pièce de vie existante.

Chauffage : Électrique / cheminée avec insert.

Un bien rare combinant emplacement stratégique et possibilités d'évolution.

Mandat 21442

DPE F : 439 kWh/m2/an
GES C : 16 kgCo2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Audit énergétique disponible.

Prix : 199 000 € FAI
Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 4[Coordonnées masquées]816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi