Fonds de commerce Boulangerie Colombes 110 m2

OPPORTUNITÉ RARE ? BOULANGERIE CLÉ EN MAIN ? COLOMBES GARE (92) Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Colombes, dans un quartier dynamique à fort passage, cette boulangerie entièrement équipée constitue une opportunité idéale pour un professionnel du métier. Le commerce développe une superficie totale d'environ 110 m², comprenant un espace de vente accueillant, ainsi qu'un sous-sol parfaitement aménagé intégrant le fournil, le laboratoire de pâtisserie et un laboratoire de production, offrant des conditions de travail optimales et fonctionnelles. L'ensemble du matériel est en place, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Atout rare et stratégique : le bien comprend deux studios, idéals pour le logement de l'exploitant ou du personnel, ou pour générer un revenu locatif complémentaire. L'exploitation se fait dans le cadre d'un bail avec un loyer attractif de 1 450 euros par mois. Prix de cession : 179 200 euros frais d'agence inclus. Emplacement recherché, clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Affaire rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .