Bouxwiller ? immeuble à restructurer ? projet investisseur ou mixte

--BOUXWILLER-- Situé en plein coeur de Bouxwiller, cet immeuble d'environ 333 m² développe de très beaux volumes et s'adresse avant tout à un investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un bien à restructurer intégralement. Ancien établissement de restauration avec partie habitation, le bâtiment offre une base saine et modulable, permettant d'envisager plusieurs scénarios : création de plusieurs logements, projet mixte (professionnel en rez-de-chaussée + habitation), ou reconversion complète selon le projet retenu (sous réserve des autorisations). Le rez-de-chaussée bénéficie de grands volumes et d'une belle hauteur sous plafond, tandis que l'étage permet l'aménagement d'un ou plusieurs logements. Surface totale : 333 m² Emplacement : centre-ville de Bouxwiller Usage : résidentiel, professionnel ou mixte Travaux : rénovation complète à prévoir Dossier et visite sur demande ? opportunité rare pour projet structuré. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)