Appartement 3 pièces avec Balcon, cave et parking en sous-sol

Appartement F3 situé au 1er étage de la résidence sécurisée L'Hermitage, un environnement apprécié pour son calme et ses nombreux espaces verts. D'une surface de 59,28 m² Carrez, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, puis d'un coin nuit comprenant un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon de 6,82 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé, et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique, DPE classé C. Une visite virtuelle est possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 Kwh/m²/an et classe CLIMAT A indice 4 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 249 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 10000 euros. Prix hors honoraires: 239 990 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaetan BOCQUILLON agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888 753 407. Copropriété de 967 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2020 euros. Gaëtan BOCQUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 753 407 - MEAUX.