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Appartement 76 m² à Orleans
— Orleans 45000 —
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Orléans Dunois 3 pièces avec parking
One Shot Immobilier vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové de 84 m2 au sol à proximité de la place Dunois et de la gare. Au premier étage lumineux et d'une élégante maison bourgeoise érigée autour de 1900, il conjugue avec justesse le confort moderne et le charme de l'ancien.
Dès l'entrée, on apprécie ses volumes avec une belle hauteur sous plafond. Le charme des boiseries, d'une cheminée décorative en marbre, ses grandes fenêtres offrent une très belle luminosité .
La suite parentale dispose de sa salle d'eau attenante ainsi que de toilettes privatives.
La cuisine, séparée est entièrement équipée et pensée dans un esprit fonctionnel et conviviale avec un espace repas.
Une seconde chambre bénéficie, elle aussi de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un espace mansardé accueille un bureau, convertible en chambre d'enfant.
Un rangement privatif dans les parties communes et une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare, ans un environnement paisible et calme
DPE : C (réalisé le 18/01/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 986 et 1334
76,23 m2 surface Carrez
Réf. :3326N
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
[Coordonnées masquées]
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1334.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ONE SHOT IMMOBILIER : Marie-Zelie Cupillard
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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One Shot Immobilier vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové de 84 m2 au sol à proximité de la place Dunois et de la gare. Au premier étage lumineux et d'une élégante maison bourgeoise érigée autour de 1900, il conjugue avec justesse le confort moderne et le charme de l'ancien.
Dès l'entrée, on apprécie ses volumes avec une belle hauteur sous plafond. Le charme des boiseries, d'une cheminée décorative en marbre, ses grandes fenêtres offrent une très belle luminosité .
La suite parentale dispose de sa salle d'eau attenante ainsi que de toilettes privatives.
La cuisine, séparée est entièrement équipée et pensée dans un esprit fonctionnel et conviviale avec un espace repas.
Une seconde chambre bénéficie, elle aussi de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un espace mansardé accueille un bureau, convertible en chambre d'enfant.
Un rangement privatif dans les parties communes et une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare, ans un environnement paisible et calme
DPE : C (réalisé le 18/01/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 986 et 1334
76,23 m2 surface Carrez
Réf. :3326N
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1334.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ONE SHOT IMMOBILIER : Marie-Zelie Cupillard
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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Référence: 3326N-ONESHOTIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Orleans
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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