Appartement de 5 pièces avec jardin dans Résidence de standing

Votre agence Laforêt Orgeval est heureuse de vous proposer ce très bel appartement T5 de 110 m² avec terrasse filante et jardin, au coeur d'une résidence de standing recherchée édifiée sur un superbe parc paysagé. L'appartement a été entièrement rénové par les propriétaires actuels. Sans vis à vis, il vous séduira par la fluidité de sa distribution ainsi que par ses volumes généreux et sa situation lui conférant une parfaite intimité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucuns travaux à prévoir. Tout est ici de belle facture et de bon goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette agréable sensation de « dedans-dehors » qu'offre l'entièreté de l'appartement. En effet, toutes les pièces de vie et de nuit donnent sur le ravissant jardin de 200 m² qui place le bien dans un véritable cocon de verdure. L'exposition sud-ouest ainsi que les grandes baies vitrées et un beau parquet massif présent dans tout l'appartement amènent une belle luminosité dans le bien. Ce prolongement de l'intérieur par les terrasses puis le jardin est un véritable point fort, été comme hiver, car cela élargit le champ visuel ainsi que le volume intérieur de l'appartement. La pièce de vie offre un espace salon boudoir (possible 4ème chambre) et un espace living room plus dédié à la réception, à aménager en fonction de vos envies. La cuisine est semi ouverte, elle est aménagée et entièrement équipée avec un espace dinatoire sur jardin. Une chambre d'amis avec beaux rangements vient compléter cette partie du bien. La seconde partie se compose d'une confortable chambre, une salle d'eau indépendante et une suite parentale avec chambre, grand dressing dédié et salle de bains avec wc. En fonction de vos besoins le bien peut comporter 4 chambres, trois ou deux, cet aspect modulable est d'ailleurs très appréciable. Cet appartement comprend également une grande cave de 15 m2 avec éclairage ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Service d'intendance dédié avec la présence quotidienne de la gardienne dans l'immeuble. Excellente tenue des immeubles ainsi que de la résidence. Sécurisation avec codes aux entrées ainsi que pour l'ascenseur et l'accès au sous-sol. Situé dans un quartier dynamique recherché, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : crèche les P'tits Rocs à 2mn à pied, écoles maternelle et primaire à 2 mn à pied, Lycée Blanche de Castille à 20 mn à pied (1,7 km), 15 mn en bus. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau, intendance, entretien des espaces verts et du parc paysagé, des sous-sols). De très nombreux travaux ont été réalisés et réglés, ce qui offrira aux futurs propriétaires une tranquillité absolue dans leur acquisition. Ravalement récent, chaudière et porte de garage neuves, changement des boites aux lettres voté et payé, étanchéité des toitures et revêtements des paliers effectués en 2025. Proximité directe du centre commercial Westfield de Parly 2 à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun (réseau de bus avec bonne fréquence de passage) à 4 mn à pied permettent une facilité d'accès à plusieurs gares (Versailles rive droite, rive gauche, Chantiers, La Celle Saint Cloud (Ligne L ou RER C). Accès aux autoroutes A13 et A86 à 5 mn en voiture. Paris Porte Maillot en 30mn. Hôpital Mignot et Hôpital Privé de Parly 2 à respectivement à 15 et 10 mn à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Et ce, à seulement 30 minutes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.xtérieur vient compléter ce bien. Copropriété de 450 lots - dont 450 lots habitation. Charges annuelles : 5600 euros. Marie ALBOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 998 978 266 - Versailles.