371 000 €

86 m²

4 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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A Cannes, dans le quartier recherché de La Bocca, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 86 m² situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, du marché et des commerces. Au premier étage d'une résidence sécurisée, il offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour et une cuisine équipée. Trois chambres viennent compléter l'ensemble, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante apporte un confort supplémentaire. L'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible neuve, garantissant un bien-être en toute saison. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest et sa terrasse de 14 m² permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage privatif est disponible en supplément. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéal pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire. Copropriété de 24 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1496 euros.

Référence: 345
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces avec terrasse - Cannes La Bocca

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces avec terrasse - Cannes La Bocca

371 000 €