A VENDRE à Saint Jean d'Illac. Maison familiale au calme, au fond d'une impasse arborée. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison récente (RT 2012) aux belles prestations saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et spacieux comprenant séjour avec cuisine ouverte, un salon ouvert sur le séjour idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle offre 4 chambres, parfaites pour accueillir petits et grands, ainsi que 2 salles d'eau, garantissant confort au quotidien. Un cellier et un garage attenant viennent compléter les prestations intérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exotique, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente en plein air. Une maison coup de coeur, alliant charme, modernité et fonctionnalité. N'attendez plus pour organiser une visite ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie VILLENAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831667514 - Bordeaux.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Jean D Illac 6 pièces 116 m²
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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