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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 115m2 avec 808m2 de terrain exposée sud-ouest.
— Saint-Jeoire 74490 —
Nos partenaires locaux
Maison de 175m2 utiles avec 808m2 de terrain exposée sud-ouest.
Cette maison de 5 pièces, de 115m2 habitables, est lumineuse, spacieux et parfaitement bien aménagée.
Vous profiterez au sein de cette maison :
- D'un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et un extérieur très soigné
- Une chambre avec salle d'eau et un WC complète ce niveau
À l'étage vous trouverez :
- Deux belles chambres
- Une salle de bain
- Une buanderie
- Ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 4ème chambre
La maison possède un sous-sol d'environ 60m2 avec 3 espaces distincts et l'emplacement pour garer aisément une voiture. La maison est isolée par l'extérieur, possède des menuiseries datant de 2017 et 2022. L'ensemble des extérieurs ont été refait dans les 2 dernières années avec de quoi profiter pleinement de celui-ci. Une terrasse avec coin pouvant servir de cuisine d'été a été créé. Vous profiterez d'un espace potager et le tout est totalement clos.
Pour ce qui est du chauffage un poêle à bois complète des radiateurs éléctriques performant. La maison a un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, collège etc.
Pour finir, un terrain de 808m2 exposé sud/ouest complète le bien.
Toute proche de la Suisse, au pied des Alpes, idéal pour les adeptes de la montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. Nous sommes aussi courtiers en prêts immobiliers et nous vous offrons l'étude de financement dans le cadre de cette acquisition.
Cette maison de 5 pièces, de 115m2 habitables, est lumineuse, spacieux et parfaitement bien aménagée.
Vous profiterez au sein de cette maison :
- D'un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et un extérieur très soigné
- Une chambre avec salle d'eau et un WC complète ce niveau
À l'étage vous trouverez :
- Deux belles chambres
- Une salle de bain
- Une buanderie
- Ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 4ème chambre
La maison possède un sous-sol d'environ 60m2 avec 3 espaces distincts et l'emplacement pour garer aisément une voiture. La maison est isolée par l'extérieur, possède des menuiseries datant de 2017 et 2022. L'ensemble des extérieurs ont été refait dans les 2 dernières années avec de quoi profiter pleinement de celui-ci. Une terrasse avec coin pouvant servir de cuisine d'été a été créé. Vous profiterez d'un espace potager et le tout est totalement clos.
Pour ce qui est du chauffage un poêle à bois complète des radiateurs éléctriques performant. La maison a un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, collège etc.
Pour finir, un terrain de 808m2 exposé sud/ouest complète le bien.
Toute proche de la Suisse, au pied des Alpes, idéal pour les adeptes de la montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs. Nous sommes aussi courtiers en prêts immobiliers et nous vous offrons l'étude de financement dans le cadre de cette acquisition.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 115m2 avec 808m2 de terrain exposée sud-ouest.
389 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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