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à Paris-13e

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à Toulouse

Maison - vains- saint-leonard - vue mont saint michel

Name: Maison - vains- saint-leonard - vue mont saint michel
SKU: 3007
Price: 548000 EUR
Availability: InStock

— Vains 50300 —

548 000 €

154 m² / 1 640 m²

7 pièces

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IMMONEW vous présente cette maison en pierres située dans un charmant village de pêcheurs offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le Mont-Saint-Michel et sa baie comprenant :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Au premier étage: un palier, 3 chambres, une salle d'eau, une pièce destinée à devenir une salle de bains, un wc.
Jardin autour paysager et arboré. Le tout sur une parcelle de 1640 m2.

Référence: 3007
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr