Name: A saisir, Avignon proche des remparts , appartement T3 lumineux de 64 m2
SKU: 2083
Price: 78000 EUR
Availability: InStock

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78 000 €

64 m²

3 pièces

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Situé à seulement 200 mètres des remparts d'Avignon, cet appartement traversant et lumineux se trouve au septième étage d'un immeuble labellisé "Architecture contemporaine remarquable du XXème siècle". Il offre une vue dégagée sur les Alpilles coté sud et au nord, une vue imprenable sur la Cité des Papes. Cet appartement se compose, d'un salon-séjour ensoleillé de 23m2 , une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, de deux chambres avec placard, et une salle de bain-wc. A remettre au gout du jour. Le chauffage est collectif avec un système à air pulsé. L'accès à l'immeuble est sécurisé et pourvu d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. La résidence est proche de toutes commodités et des transports en communs. Les frais d'honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le net vendeur est de 77.000 euros et les frais d'agence pour l'acquéreur s'élèvent à 6.000 euros. Soit, un prix de vente de 83.000 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité ! (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots. Charges annuelles : 1750 euros.

Référence: 2083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 255. Charges de copropriété : 1750 €.
Honoraires d'agence de 8.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur avignon appartements avec cuisine indépendante avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr