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isolation exterieur

299 000 €

67 m² / 31 m²

3 pièces

6ème Sens Immobilier Lyon 7

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RETOUR A LA VENTE
Rue Pasteur, AU BORD DE LA VOIE VERTE, découvrez ce bel appartement et ses espaces extérieurs.

Dans un immeuble très récent de 2018, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 67m2 se compose d'un séjour/cuisine équipée de 31m2, ouvert sur une terrasse de 20m2 + un jardin privatif de 30m2. 2 chambres de 10 et 12m2, 1 grand dressing équipé indépendant, une belle salle de bains, toilettes séparées. En option la possibilité d'achat d'un grand garage en sous-sol dans la résidence au prix de 20.000€. Chauffage au gaz individuel, classe énergie C. Les charges sont de 90€/mois.
Belle vue dégagée, exposition SUD-OUEST. Copropriété sans procédure en cours.
Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au [Coordonnées masquées]

Référence: 421
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec terrasse et jardin CALUIRE ET CUIRE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 avec terrasse et jardin CALUIRE ET CUIRE

299 000 €