Name: Maison idéalement située en plein cœur du bourg de Plogonnec
SKU: JG-2118
Price: 161000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

161 000 €

111 m² / 134 m²

5 pièces

KELLER WILLIAMS OCÉAN OUEST

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Idéalement située en plein cœur du bourg de Plogonnec, à seulement 10 minutes du bord de mer, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse clos exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison développe environ 111 m² habitables, complétés par 39 m² de combles aménageables, offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de valorisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine conviviale, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres d'environ 25 m² chacune, offrant de beaux volumes et un confort appréciable.

De nombreux travaux récents réalisés par des professionnels apportent une base saine et qualitative : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, huisseries et isolation des rampants.
Des travaux de finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.

Chauffage et eau chaude sanitaire électriques, poêle à bois apportant charme et confort.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, alliant centre-bourg et proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: JG-2118
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr