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Maison T7 INDRE - 123 m2 298 000 Euros

Name: Maison T7 INDRE - 123 m2 298 000 Euros
SKU: RVDIFF4461_50
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Indre 44610 —

298 000 €

123 m² / 400 m²

7 pièces

GROUPE CIF - TERRITOIRE TRANSACTION

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INDRE Proche école, dans un quartier pavillonnaire

Venez visiter cette maison de caractère de 123m2 habitable sur sous-sol, posée sur une parcelle arborée de 400m2.

Ses 7 pièces se décomposent en un salon / salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une véranda, une salle de bains, un WC séparé et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, se trouvent 3 chambres dont une équipée d'un lavabo et d'un W.C. et un grenier.

En terme de rangements, la maison profite de nombreux placards, d'un garage et de 38m2 de sous-sol.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète, changements des fenêtres (simple vitrage actuellement), création d'une salle de bains à l'étage.

Beau potentiel !

Référence: RVDIFF4461_50
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr