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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Appartement Studio de 19,38m2, au coeur de St Marceau, au pied du Tram

Name: Appartement Studio de 19,38m2, au coeur de St Marceau, au pied du Tram
SKU: 00756128
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

— Orleans 45100 —

128 000 €

19 m²

1 pièce

Foncia Transaction Val de Loire

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02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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Votre agence Foncia vous propose cet appartement Studio meublé de 19,38 m2. Situé dans une résidence refaite à neuf en 2025 Rue Eugène Turbat. Les réfections extérieures et intérieures sont sublimes.
Résidence sécurisée à tendance étudiante ou jeunes travailleurs avec un bel espace "co-working" en RDC.
Pas de restriction sur le loyer du fait de la zone tendue.
Vous trouverez tous les commerces à moins d'une minutes à pied mais surtout le Tram ligne A desservant la FAC d'Orléans La Source et la futur FAC porte Madeleine.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, placard de rangement, un espace bureau, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau. L'agencement est idéalement pensé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information,

Référence: 00756128
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2025

Coûts annuels estimés : 380 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc orleans appartements La Madeleine orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr