Appartements au rdc à vendre Orleans

Orléans très bien situé dans une rue calme entre les quartiers Dunois et Madeleine, grand F2 de 61m2 au RDC d'une résidence haut de gamme sécurisée.

**Un projet clé en main pour investisseurs et créatifs** Avec ses **3 étages** (RDC inclus) et son **état intérieur en bon état**, cet immeuble allie authenticité et modernité.

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à ORLEANS, un appartement 1 pièces de 35 m² , situé au RDC.

Cuisine indépendante et salon en RDC, un escalier accède à l'étage composé d'une grande chambre et d'une salle d'eau.

RDC sur rue : 25,05 m² – loué 360 € HC -Création de 2 lots supplémentaires (annexe RDC et pièce au 2e étage) et Aménagement possible d'un duplex avec vue Loire

ou profession libéral en rdc et appartement au dessus.

Appartement 2 pièces / RDC / comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et placards.

Au rdc :
- Côté rue, un local commercial de 60 m², actuellement loué 95O¤ CC (charges de 30¤ / mois).
- Côté cour, un appartement T2 au rdc de 45 m², avec sa terrasse couverte, anciennement loué 650¤ CC (charges de 30¤ / mois).

Situé au rdc, appartement T3 de 91,32 m² au sol et 87. Au rdc : belle reception traversante , parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec porte fenêtre ouverte sur terrasse .

Appartement de 53m2, au rdc, composé de 1ch.

- RDC : 2 dépendances privatives 5 et 2 m² (buanderie, rangements)

Résidence sécurisée à tendance étudiante ou jeunes travailleurs avec un bel espace "co-working" en RDC.

Appartement T2 42m² en RDC sans vis à vis, résidence récente en second rang.

Vous y trouverez en RDC, un grand salon séjour exposé SUD (parquet, boiserie, cheminée.

EXCLUSIVITÉ – T2 de 63 m² en RDC avec 45 m² d’extérieur –Disponible fin 2026 Devenez propriétaire d’un appartement spacieux et entièrement personnalisable, situé rue Alexandre Avisse, au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste de standing.

En Hyper centre d'Orléans, Olympia immobilier propose cet appartement de 72 m2 au RDC d'un très bel immeuble ancien.

Orléans St Marceau, appartement 2 pièces de 54m² au rdc dans une cour intérieure d'une petite résidence.