Appartements au rdc à vendre Orleans

Appartement Type2 en duplex RDC et 1er étage.

Appartement Type3 de 56m2 à 65m2 en RDC, 1er étage et 2eme 2tage.

Le RDC avec son entrée spacieuse et lumineuse vous offre un premier volume agréable dès l'arrivée.

Orléans très bien situé dans une rue calme entre les quartiers Dunois et Madeleine, grand F2 de 61m2 au RDC d'une résidence haut de gamme sécurisée.

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de Type 2 au RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue à Orléans Quartier Dunois.

Emplacement priviligié , dans un environnement calme , et à proximité du centre ville , et de l' arrêt de TRAM , joli duplex offrant de beaux volumes :
RDC : Entrée avec grand placard , belle pièce de vie donnant sur balcon , cuisine séparée aménagée et en partie équipée, wc avec lave mains
1er : palier desservant 3 grandes chambres avec placards, dont 1 avec salle de bains privative, salle d'eau, wc
Prévoir Rafraichissement complet
Chauffage électrique .

Au rdc de l'immeuble un commerce indépendant (ne fait pas partie de la vente) avec son entrée sur rue, il fait partie de la copropriété mais pas de charges courantes communes.

24 m2 au RDC
Avec terrasse de 8 m2
Et un parking
Prix de vente FAI : 156 970€
Loyer annuel ht perçu : 6 725€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 550€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Implanté en angle de rue, ce bien offre à la fois une très bonne visibilité pour son espace commercial au RDC et une bonne qualité de vie pour ses logements.

Possible garage à l achat au rdc sur rue de l immeuble.

- Partie en copropriété : 3 Lots de copropriété, correspondant à des locaux de bureaux sur 3 niveaux : RDC, R+1, R+2 sous combles

L appartement est distribué sur 177,57 m², Au rdc: Un bel espace de reception, un plafond à caissons d'inspiration néoclassique souvent présent dans les hôtels particuliers parisiens : une atmosphère rare et chaleureuse.

- Bâtiment B : il s'inscrit à la perpendiculaire du bâtiment A et présente RDC, entresol, et deux niveaux supplémentaires

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à ORLEANS, sur les quais de Loire proche du marché, appartement de type F3 (possibilité F2) en RDC VENDU OCCUPÉ, comprenant séjour 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant et rangements.

Nous vous proposons dans une Résidence Etudiante avec services, un STUDIO EN RDC LOUÉ MEUBLÉ d'environ 20M2 avec place de stationnement.

- RDC : 2 dépendances privatives 5 et 2 m² (buanderie, rangements)

Immeuble en pleine propriété de 220m² carrez en R+2RDC: 100m² - Accueil + 1 bureau

RDC sur rue : 25,05 m² – loué 360 € HC -Création de 2 lots supplémentaires (annexe RDC et pièce au 2e étage) et Aménagement possible d'un duplex avec vue Loire

Appartement 2 pièces / RDC / comprenant : entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et placards.

Situé au rdc, appartement T3 de 91,32 m² au sol et 87. 25 m² carrez, duplex, avec terrasse de 15 m² en rez de jardin, Comme une maison Au rdc : très belle reception traversante , parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec porte fenêtre ouverte sur terrasse .

Appartement de 53m2, au rdc, composé de 2ch.

Résidence sécurisée à tendance étudiante ou jeunes travailleurs avec un bel espace "co-working" en RDC.

Vous y trouverez en RDC, un grand salon séjour exposé SUD (parquet, boiserie, cheminée.