Appartement 4 pièces 54 m² à vendre à Orleans (45000)

PHOTOS INTERIEURES AVANT ET APRES SINISTRE
Parfaitement situé en plein centre historique face à la préfecture partie piétonne, petit Immeuble de rapport composé de 4 studios (16.02m2, 9.3m2, 14.10m2, 15.35m2) sur 2 niveaux + un petit grenier.
L'immeuble est à vendre en l'état de trés gros travaux sont à prévoir suite à un incendie dont une partie du plancher. Le décapage avec retrait des équipement de cuisine et salle d'eau a été fait. Tout est à reprendre murs, sols, plafonds, salle d'eau et kitchenette même les parties communes aux 4 studios et ravalement de façade.
Avant le sinistre, tous les studios étaient composés d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec douche et wc.
Chaque logement avait sont compteur d'électricité, compteur d'eau commun.
Les loyers appliqués étaient de 450 euros/mois/studio.
Au rdc de l'immeuble un commerce indépendant (ne fait pas partie de la vente) avec son entrée sur rue, il fait partie de la copropriété mais pas de charges courantes communes.
Les studios ont leur propre parties communes et accès à l'immeuble
Chaque studio est un lot de copropriété donc possibilité de les revendre à l'unité
Belle Opportunité à saisir pour investir ou défiscaliser!


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Leila ELYAMANI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 850 407 339 (EI)
Ville du greffe : Orleans

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