T2 47 rue Vannerie 45 m2 au sol

T2 clé en main Fort rendement locatif (10%)
Au cœur du très recherché quartier des Antiquaires, dans la charmante rue Vannerie, découvrez ce T2 plein de caractère, idéal pour un investissement locatif rentable.
24 m2 Carrez
45 m2 au sol
Vendu entièrement meublé
Prêt à louer immédiatement (clé en main)
Rendement actuel : 10 %
Cet appartement optimisé offre de beaux volumes grâce à sa surface au sol généreuse. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, d’une chambre cosy et d’une salle d’eau fonctionnelle, wc séparés.
L’ensemble est vendu avec tout le mobilier et les équipements nécessaires à une mise en location immédiate.
Emplacement premium : hyper-centre, secteur historique, commerces, transports et écoles à proximité. Un bien parfaitement adapté à la location meublée courte ou longue durée.
DPE perfectible : des améliorations simples permettront d’optimiser la performance énergétique et la valeur du bien.
Un produit rare sur le marché, idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, sans travaux lourds et sans gestion complexe.