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Villa de 295 m2 au calme garanti
— Saint-Paul 06570 —
Nos partenaires locaux
SAINT PAUL DE VENCCE QUARTIER PRISE ***PROCHE CAGNES, une agréable villa comprenant 9 pièces d'une surface de 295 m2, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Terrain de 2 000 m2 environ, vue dégagée. Points forts : 5 chambres (potentiel pour plus). Au rez-de-chaussée, une belle d'entrée, un espace de vie comprenant une grande cuisine indépendante (possibilité US) / un salon avec cheminée avec insert, le tout donnant sur belle terrasse (35 m2 env.), une chambre parentale, salle de bain, WC indép. Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et terrasse, 3 spacieuses chambres climatisées, salle d’eau. Rez-de-jardin : espace bien-être (sauna, balnéothérapie), salon d’été fermé, accès piscine. Excellente rentabilité locative. Piscine à débordement (1997), cuisine d’été, poulailler, parking, toiture entretenue, chauffage gaz, climatisation (2020), double vitrage, volets en alu, adouicisseur d'eau, vide sanitaire, assainissement autonome, confort pour résidence principale ou investissement locatif. Taxe foncière 2000 € env. A VISITER SANS TARDER [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER PIERRE - EI - NoRSAC: 845212927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 295 m2 au calme garanti
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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