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Courti Expert

à Marseille-6e

Cozynergy

à Toulouse

175 000 €

58 m²

3 pièces

Cabinet Fergan

Nos partenaires locaux

Votre assureur

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Le Cabinet Fergan vous propose un appartement T2 bis de 58,11 m2, situé au 2ème étage d’un immeuble, dans le 5ème arrondissement de Marseille.
Il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d’un dégagement avec placard, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Un balcon permet de profiter d’un espace extérieur, et un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Taxe foncière : 760€
Charges de copropriété : 1458€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.

Référence: 200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 bis de 58,11 m2 Marseille 5ème

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 bis de 58,11 m2 Marseille 5ème

175 000 €