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Cozynergy

à Toulouse

MAISON 77m2, 4 pièces de plain-pied à BALIZY

Name: MAISON 77m2, 4 pièces de plain-pied à BALIZY
SKU: M1ED-XGS-1C0
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Longjumeau 91160 —

262 000 €

77 m² / 232 m²

4 pièces

ORPI Philippe Immobilier

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Située à Balizy (Longjumeau) dans une petite résidence pavillonnaire, L'agence Orpi de Longjumeau vous présente cette MAISON plain pied de 77m2 édifié sur une parcelle de 232m2.
Elle comprend : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et sa terrasse, une cuisine équipée séparée avec accès direct à un garage attenant, un dégagement, un placard, une salle de bains avec cabine de douche, un WC, 3 chambres dont une avec placard, et un garage.
Ce bien est en bon état général, pas de travaux à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, bonne performance énergétique (DPE D), terrasse et jardin exposé Sud-Ouest.
Et a 10 minutes a pied de la gare de BALIZY ( T12 ).

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et si vous souhaitez visiter cette maison située dans un environnement calme et agréable de Longjumeau.
Référence agence : 9720

Référence: M1ED-XGS-1C0
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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