A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette maison familiale possédant de nombreux atouts. De construction traditionnelle des années 70 à laquelle une extension a été créée, celle-ci a été entièrement rénovée depuis 2019 d'où son classement énergétique en C. A l'étage, L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec coin repas et coin salon bien distincts pour un total de plus de 42m2. L'espace nuit est divisé en 2, avec d'un côté 3 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparés et à l'opposé, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing privatifs. Le rez-de-chaussée quant à lui se compose d'une buanderie d'un grand cellier, d'un garage, d'un bureau et d'une pièce servant actuellement de salle de jeux mais qui peut aussi officier de chambre d'appoint, d'espace professionnel, de salle de sport,... à vous de choisir! Enfin, à l'extérieur, vous disposerez d'une première terrasse en partie couverte par une seconde en bois juste au-dessus et qui elle est, directement accessible depuis la cuisine. Le jardin quant à lui, compte tenu de sa surface totale de plus de 1 400m2, permettra à chacun de trouver sa place comme bon lui semble, jardinage, jeux pour les enfants,...Tout cela à proximité immédiate des commerces, transports et écoles! Alors vous l'aurez compris, tout est réuni pour une agréable vie de famille! Ainsi, si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner!
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec 4 chambres garage et grand terrain
353 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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