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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale rénovée avec charme dans un cadre pavillonnaire à Montlhéry
— Montlhery 91310 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² édifiée sur un terrain de 560 m2 , idéalement située dans un quartier paisible de Montlhéry. Récemment rénovée, elle incarne la fusion parfaite entre modernité et confort.
Cette demeure sur deux niveaux comprend huit pièces lumineuses dont six chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau. La cuisine et le séjour arborent des finitions de qualité, avec double vitrage et une excellente isolation.
Au RDC , entrée , Grand séjour lumineux donnant accès au jardin , une grande cuisine ouverte dinatoire , aménagée et équipée , une porte donne accès au garage , une chambre de belle dimension , une salle d'eau , WC séparé .
Au premier étage , un pallier donne accès à 5 chambre dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ( cabine de douche et vasque) , une salle de bain , WC séparé .
Le terrain de 560 m² accueille une terrasse agréable pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité !
Équipements modernes avec vidéosurveillance et alarme, idéale pour les familles en quête de sécurité et de sérénité !
Équipée d'une climatisation réversible avec un chauffage au gaz en appoint , bénéficiant d'une excellente isolation grâce aux fenêtres à galandage en double vitrage.
Un garage et une cave complète ce bien !
A proximité des écoles et des commerces , transport , axes routiers
Taxe foncière : 2522 € annuels. Maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle vie.
Cette annonce référence 309084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette demeure sur deux niveaux comprend huit pièces lumineuses dont six chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau. La cuisine et le séjour arborent des finitions de qualité, avec double vitrage et une excellente isolation.
Au RDC , entrée , Grand séjour lumineux donnant accès au jardin , une grande cuisine ouverte dinatoire , aménagée et équipée , une porte donne accès au garage , une chambre de belle dimension , une salle d'eau , WC séparé .
Au premier étage , un pallier donne accès à 5 chambre dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau ( cabine de douche et vasque) , une salle de bain , WC séparé .
Le terrain de 560 m² accueille une terrasse agréable pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité !
Équipements modernes avec vidéosurveillance et alarme, idéale pour les familles en quête de sécurité et de sérénité !
Équipée d'une climatisation réversible avec un chauffage au gaz en appoint , bénéficiant d'une excellente isolation grâce aux fenêtres à galandage en double vitrage.
Un garage et une cave complète ce bien !
A proximité des écoles et des commerces , transport , axes routiers
Taxe foncière : 2522 € annuels. Maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle vie.
Cette annonce référence 309084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309084
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale rénovée avec charme dans un cadre pavillonnaire à Montlhéry
519 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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