Appartement 3 pièces - 65 m2 - Cugnaux

APPARTEMENT VENDU LIBRE A PARTIR DU 27/09/26 ET AU PLUS TARD LE 28/03/27

Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'environ 65m2 situé au 1er étage étage, proche des commerces et des transports, idéal pour de l’investissement locatif.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande loggia d'environ 17m2 exposé SUD.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambre d'environ 10.5m2 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol.
Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts.
De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs...

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loué depuis le 28.03.24 jusqu'au 28.03.27 - Loyer HC 639.64€ et 130€ de provisions pour charges soit 769.64€ charges comprises/mois.
Taxe foncière annuelle : 1513 €
Charges mensuelles de copropriété : 223 €
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]