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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 170 M2 avec sous-sol total , 4 chambres .
— Perthes 77930 —
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À seulement 2 min de PERTHES-EN-GÂTINAIS , dans un environnement calme et recherché , Carole CHARRAT vous présente cette élégante maison rénovée , environ 170 m2 habitable , édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1260 M2.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison aux prestations soignées ,à la décoration actuelle et à la belle luminosité !
Au RDC : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie (68m2) , chaleureuse et conviviale,agrémentée d'un poêle à granulés .
Une superbe cuisine contemporaine, aménagée et équipée est idéale pour partager des moments en famille .
Une chambre de plain-pied (17 m2 ) ,avec sa salle d'eau attenante et un wc complète ce niveau.
A l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses , un bureau , une magnifique salle de bains avec douche et un wc indépendant.
Le sous-sol total , environ 100 m2 , comprend un garage double , une buanderie , et deux autres pièces supplémentaires( atelier , rangement ...) .
A l'extérieur ,la terrasse en bois avec pergola bioclimatique permet de profiter du jardin paysager aux beaux jours.
LE PLUS : Pompe à chaleur air/eau , double vitrage , volets roulants électriques , portail motorisé , de nombreuses places de stationnement, possibilité de division du terrain arrière constructible.
Ecoles maternelle et primaire ,commerces et accès A6 rapides .
Un bien RARE sur le secteur , À decouvrir sans tarder !!!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COUP DE COEUR assuré pour cette maison aux prestations soignées ,à la décoration actuelle et à la belle luminosité !
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Une chambre de plain-pied (17 m2 ) ,avec sa salle d'eau attenante et un wc complète ce niveau.
A l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres spacieuses , un bureau , une magnifique salle de bains avec douche et un wc indépendant.
Le sous-sol total , environ 100 m2 , comprend un garage double , une buanderie , et deux autres pièces supplémentaires( atelier , rangement ...) .
A l'extérieur ,la terrasse en bois avec pergola bioclimatique permet de profiter du jardin paysager aux beaux jours.
LE PLUS : Pompe à chaleur air/eau , double vitrage , volets roulants électriques , portail motorisé , de nombreuses places de stationnement, possibilité de division du terrain arrière constructible.
Ecoles maternelle et primaire ,commerces et accès A6 rapides .
Un bien RARE sur le secteur , À decouvrir sans tarder !!!
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 170 M2 avec sous-sol total , 4 chambres .
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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