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Cozynergy

à Toulouse

ML ELEC

à Laudun-L'ardoise

Mas avec cour interieur et jardin

Name: Mas avec cour interieur et jardin
SKU: 84083174
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Victor-La-Coste 30290 —

679 000 €

270 m² / 841 m²

7 pièces

PROPRIETES COTES SUD

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Votre rénovation énergétique

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Votre électricité locale

ML Elec, votre électricien à Laudun-l’Ardoise, vous accompagne pour tous vos travaux électriques et de climatisation

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Vous voulez vivre dans un lieu unique au coeur d'un village gardois?Alors cette bâtisse du 17 ème siècle est faite pour vous!
Hauteur sous plafond, pierre apparente et patrimoine résumé cette maison.
La première partie se compose d'un salon séjour d'une superficie de plus de 56 m2 d'une grande cuisine familiale. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau et une salle de bain.
Dans l'autre partie se trouve un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Possibilité d'agrandir par les combles pour une superficie de 70 m2 ou de relier les deux maisons en cassant simplement une cloison.
Laissez vous séduire par le terrain sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la plaine, ainsi que sa cour intérieure.
Prestations soignées, beaux matériaux utilisé.
A découvrir sans tarder.

Référence: 84083174

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr