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Grange + maison à rénover – 273 m² potentiel – projet chalet – Celliers
— La Lechere 73260 —
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Au cœur du hameau de Celliers, dans un environnement calme et authentique de montagne, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel de transformation.
La propriété développe actuellement 63 m² habitables, complétés par un ensemble de dépendances portant la surface totale à environ 273 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison existante se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon et d’une salle de douche avec WC.
Le véritable atout du bien réside dans ses volumes annexes :
Une grange d’environ 125 m², idéale pour création d’un espace de vie supplémentaire
Une bergerie d’environ 50 m²
Plusieurs caves et espaces de stockage
Un jardin d’environ 70 m²
Possibilité de créer un chalet familial, plusieurs logements ou un projet locatif.
Situé à seulement 1,4 km de la télécabine, ce bien permet un accès rapide aux stations et aux activités de montagne, été comme hiver.
Travaux de rénovation à prévoir
Fort potentiel de valorisation après travaux
Idéal investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant créer un bien unique.
On aime
Les volumes exceptionnels à exploiter
Le potentiel de transformation en chalet
L’environnement calme et authentique
Le projet personnalisable à 100 % Votre Agent Commercial : Anne [Coordonnées masquées]
La propriété développe actuellement 63 m² habitables, complétés par un ensemble de dépendances portant la surface totale à environ 273 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison existante se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon et d’une salle de douche avec WC.
Le véritable atout du bien réside dans ses volumes annexes :
Une grange d’environ 125 m², idéale pour création d’un espace de vie supplémentaire
Une bergerie d’environ 50 m²
Plusieurs caves et espaces de stockage
Un jardin d’environ 70 m²
Possibilité de créer un chalet familial, plusieurs logements ou un projet locatif.
Situé à seulement 1,4 km de la télécabine, ce bien permet un accès rapide aux stations et aux activités de montagne, été comme hiver.
Travaux de rénovation à prévoir
Fort potentiel de valorisation après travaux
Idéal investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant créer un bien unique.
On aime
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Le potentiel de transformation en chalet
L’environnement calme et authentique
Le projet personnalisable à 100 % Votre Agent Commercial : Anne [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grange + maison à rénover – 273 m² potentiel – projet chalet – Celliers
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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