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Cannes montfleury - 5 pièces - jardin
— Cannes 06400 —
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EXCLUSIVITÉ -Un cadre d'exception à quelques pas de la Croisette!
Au sein du prestigieux Palais Beauséjour, bâtiment historique niché dans un écrin de verdure, découvrez cette propriété unique composée de deux appartements totalisant 170 m2 et offrant un magnifique jardin privatif d'environ 950 m2.
Un espace de vie élégant et lumineux.
Au premier niveau, un appartement de 40 m² composé:
·D'un agréable séjour/cuisine ouvrant sur le jardin.
·2 chambres.
·D'une salle de bain.
Au second niveau, un appartement lumineux de 130 m2 se compose:
·D'un grande séjour et salle à manger.
·D'une spacieuse cuisine équipée.
·De deux chambres.
·D'une salle de bain et salle de douche.
·D'un WC d'invités.
·D'un accès direct à la cave, par escalier.
Un extérieur rare en plein cœur de Cannes!
Le jardin privatif constitue un véritable havre de paix et permet le stationnement de véhicules dans un espace dédié.
Un parking collectif est également disponible dans la résidence.
A proximité immédiate du centre-ville, des plages et toutes les commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
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·D'un grande séjour et salle à manger.
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Référence: 85471839
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cannes montfleury - 5 pièces - jardin
1 840 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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