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Villa 7 pièces – Fort potentiel locatif ou familial – La Tour de Mare
— Frejus 83600 —
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Villa à fort potentiel – Terrain 1 150 m² – La Tour de Mare
Implantée dans un environnement recherché de La Tour de Mare, cette villa édifiée sur un terrain arboré de 1 150 m², se distingue par sa configuration polyvalente et son fort potentiel d’exploitation.
À seulement quelques minutes des commerces et 10 minutes des plages, elle conviendra aussi bien à un projet familial évolutif qu’à un investissement locatif rentable.
Le niveau principal propose un séjour et une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, deux vérandas, ouvertes sur la terrasse et le jardin.
En rez-de-jardin, avec accès direct aux terrasses :
Deux appartements indépendants d’environ 27 m² chacun,
Une pièce complémentaire de 18 m² avec kitchenette et salle d’eau/WC, idéale pour un studio ou un espace indépendant supplémentaire.
Des annexes fonctionnelles viennent enrichir l’ensemble :
Un garage / atelier de 32 m²,
Un abri polyvalent de 32 m².
Le terrain, bien exposé, permet l’aménagement d’un espace extérieur convivial, avec la possibilité d’intégrer une piscine, pour valoriser pleinement le bien.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 2 452 € et 3 318 € (abonnements compris)
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur :
georisques.gouv.fr
Implantée dans un environnement recherché de La Tour de Mare, cette villa édifiée sur un terrain arboré de 1 150 m², se distingue par sa configuration polyvalente et son fort potentiel d’exploitation.
À seulement quelques minutes des commerces et 10 minutes des plages, elle conviendra aussi bien à un projet familial évolutif qu’à un investissement locatif rentable.
Le niveau principal propose un séjour et une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, deux vérandas, ouvertes sur la terrasse et le jardin.
En rez-de-jardin, avec accès direct aux terrasses :
Deux appartements indépendants d’environ 27 m² chacun,
Une pièce complémentaire de 18 m² avec kitchenette et salle d’eau/WC, idéale pour un studio ou un espace indépendant supplémentaire.
Des annexes fonctionnelles viennent enrichir l’ensemble :
Un garage / atelier de 32 m²,
Un abri polyvalent de 32 m².
Le terrain, bien exposé, permet l’aménagement d’un espace extérieur convivial, avec la possibilité d’intégrer une piscine, pour valoriser pleinement le bien.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 2 452 € et 3 318 € (abonnements compris)
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur :
georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 7 pièces – Fort potentiel locatif ou familial – La Tour de Mare
629 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage frejus
maisons à vendre frejus
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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