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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
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à Mouthiers-Sur-Boeme
Maison 105 m² à Saint-Brice
— Saint-Brice 16100 —
Nos partenaires locaux
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Maison mitoyenne d'un côté, d'env 105 m² hab (140 m² au sol) située à Saint Brice, à 2 min de Cognac.
Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour avec cheminée et insert, de 2 chambres, d'une salle de jeu ou salon, de 2 salles de
douches, d'un dressing. A l'extérieur se trouvent un atelier avec abri pour stocker le bois, un garage de 40 m² avec
terrasse de toit, une cour fermée, un jardin et une parcelle de bois.
La surface du terrain est d'env 500 m² + 730 m² de bois
Côté technique :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (Atlantic) installée en 2024
- Cheminée avec insert bois
- Fenêtres double-vitrage PVC (sauf 2 fenêtres et 1 porte en alu) (2024)
- Volets roulants solaires (Somfy) (2024)
- Porte de garage électrique enroulable avec système anti-effraction (2024)
- Assainissement au tout à l'égout
La maison est en partie rénovée, cependant il reste des travaux à effectuer (isolation combles, revêtement des murs et sols, cuisine) afin de profiter de tout le potentiel de la maison.
Une troisième chambre est aménageable à l'étage (voir les 2 dernières photos)
Mandat 102490
Budget : 106000 € FAI
Prix net vendeur : 100000€
Commission agence : 6000 € à charge acquéreurCe bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88[Coordonnées masquées]15
Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour avec cheminée et insert, de 2 chambres, d'une salle de jeu ou salon, de 2 salles de
douches, d'un dressing. A l'extérieur se trouvent un atelier avec abri pour stocker le bois, un garage de 40 m² avec
terrasse de toit, une cour fermée, un jardin et une parcelle de bois.
La surface du terrain est d'env 500 m² + 730 m² de bois
Côté technique :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (Atlantic) installée en 2024
- Cheminée avec insert bois
- Fenêtres double-vitrage PVC (sauf 2 fenêtres et 1 porte en alu) (2024)
- Volets roulants solaires (Somfy) (2024)
- Porte de garage électrique enroulable avec système anti-effraction (2024)
- Assainissement au tout à l'égout
La maison est en partie rénovée, cependant il reste des travaux à effectuer (isolation combles, revêtement des murs et sols, cuisine) afin de profiter de tout le potentiel de la maison.
Une troisième chambre est aménageable à l'étage (voir les 2 dernières photos)
Mandat 102490
Budget : 106000 € FAI
Prix net vendeur : 100000€
Commission agence : 6000 € à charge acquéreurCe bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88[Coordonnées masquées]15
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Saint-Brice
106 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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