Name: Appartement 88 m² à Toulouse
SKU: AG1263-HG31500-01
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

88 m²

3 pièces

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L'APPARTEMENT :

Appartement de 89 m2 refait à neuf situé dans un immeuble des années 1970. Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie. Cuisine ouverte sur séjour salon salle à manger. Un couloir dessert une salle de bain ainsi que deux belles chambres aux grands volumes avec placards. Situé au rez de chaussée il est accessible directement depuis un parking situé au pied de l'appartement.

L'EMPLACEMENT :

Situé à 2 pas de la médiatèque et de la gare Matabiau, petite copropriété au calme dans un endroit stratégique : proche de toutes commodités ( école et crèche à moins de 200m), station de métro ligne A (marengo sncf)

LES PETITS PLUS:

Vue sur monument historique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Passionné d'investissement immobilier et de rénovation, j'ai décidé d'accompagner les particuliers sur leur projet d'achat ou de vente immobilière. (CONSEIL, ACCOMPAGNEMENT, TRANSACTION)

Référence: AG1263-HG31500-01
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Marengo-Jolimont toulouse appartements Matabiau toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr