Au cœur du village, à 25 min de Bordeaux/Mérignac et 10 min de La Brède et Saucats, charmante maison prête à vivre.
Elle offre une belle allée pavée avec stationnement, un jardin et une terrasse avec pergola.
Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée.
Rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC, garage attenant avec baie vitrée.
Étage : superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et mezzanine (bureau ou chambre d’appoint).
Belle terrasse avec pergola.
Maison chaleureuse, aucun travaux à prévoir – posez vos meubles ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC
Elle offre une belle allée pavée avec stationnement, un jardin et une terrasse avec pergola.
Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée.
Rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC, garage attenant avec baie vitrée.
Étage : superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et mezzanine (bureau ou chambre d’appoint).
Belle terrasse avec pergola.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme au centre bourg 3 chambres 1 bureau
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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