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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison de charme au centre bourg 3 chambres 1 bureau

Name: Maison de charme au centre bourg 3 chambres 1 bureau
SKU: 1913CAB
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— Saucats 33650 —

325 000 €

115 m² / 650 m²

5 pièces

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Au cœur du village, à 25 min de Bordeaux/Mérignac et 10 min de La Brède et Saucats, charmante maison prête à vivre.

Elle offre une belle allée pavée avec stationnement, un jardin et une terrasse avec pergola.
Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée.

Rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC, garage attenant avec baie vitrée.
Étage : superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et mezzanine (bureau ou chambre d’appoint).

Belle terrasse avec pergola.

Maison chaleureuse, aucun travaux à prévoir – posez vos meubles ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC

Référence: 1913CAB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr