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Maison aux Pécles
— Chamonix-Mont-Blanc 74400 —
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Idéalement située aux Pécles, sur un terrain de 1190 m², cette maison de 5 chambres est à visiter.
Elle dispose d'une entrée avec coin salon et cheminée, prolongée par un grand dégagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau est complété par une grande cuisine, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, l'on arrive sur un grand pallier desservant un beau salon avec balcon, une salle de bain avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Les deux chambres accèdent à une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les montagnes. Sous les toits, vous trouverez aussi un grand débarras.
Au dernier étage une pièce de 79.36 m² au sol peut être aménagée en créant un accès.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un mazot.
La toiture a été récemment refaite, le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière fioul basse température
Elle dispose d'une entrée avec coin salon et cheminée, prolongée par un grand dégagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau est complété par une grande cuisine, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, l'on arrive sur un grand pallier desservant un beau salon avec balcon, une salle de bain avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Les deux chambres accèdent à une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les montagnes. Sous les toits, vous trouverez aussi un grand débarras.
Au dernier étage une pièce de 79.36 m² au sol peut être aménagée en créant un accès.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un mazot.
La toiture a été récemment refaite, le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière fioul basse température
Référence: DDV13
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison aux Pécles
2 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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