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Neuilly Hôpital Américain : ravissante maison à l'abri des regards avec son jardin arboré

Name: Neuilly Hôpital Américain : ravissante maison à l'abri des regards avec son jardin arboré
SKU: P10049
Price: 2390000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Seine 92200 —

2 390 000 €

170 m² / 80 m²

6 pièces

Marc Foujols Paris Rive Droite

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Idéalement situé à Neuilly a deux pas l’hôpital américain, à l'abri des regards, découvrez cette ravissante maison rénovée de 1890 et son jardin arboré de 80m².
Elle se compose d'une terrasse donnant accès à une lumineuse véranda, desservant un grand salon avec cheminée, une salle a manger avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante avec sa salle de bains, un toilette invités. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche attenante et wc, une suite parentale avec sa salle de douche. Au sous sol, s'ajoute un espace comprenant une buanderie, une cave a vin et une cave.
Cette propriété en parfait état et climatisée profite d'un calme absolu sans vis à vis et d'une luminosité rare.
Deux emplacements de parkings sont disponibles en sus.

Référence: P10049
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr