Name: Appartement 64 m² à Beziers
SKU: AG1259-2212
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Les-Beziers

170 000 €

64 m² / 10 m²

3 pièces

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Exclusivité - Appartement T3 avec vue panoramique - Béziers, quartier Bonaval

À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville.

Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 ¤), ce bien s'adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d'un placement sûr et sans travaux.

L'appartement, en parfait état, dispose d'une climatisation réversible, d'un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs.

? Atouts principaux :

Vue imprenable sur Béziers

Résidence récente et entretenue

Bonne rentabilité locative

Deux parkings + ascenseur

Quartier recherché et calme

? DPE : C CLASSE CLIMAT : À
? Prix : 170 000 ¤
? Charges de copropriété : 1 080 ¤ / an
? Nombre de lots : 122

? Contact : Philippe - [Coordonnées masquées]
? www.philippecongnard.com

i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32017715)

Référence: AG1259-2212
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 735 € - 995 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

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Photo 4

Photo 5

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Photo 8

Photo 9

Voir aussi : appartements avec terrasse beziers appartements avec ascenseur beziers appartements au dernier étage beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr