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Nice - mont boron – appartement - 3 pièces – 65 m² – dernier étage – terrasse – vue dégagée & aperçu mer - stationnements
— Nice 06300 —
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NICE - MONT BORON – APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 40M² – VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING - STATIONNEMENTS
Situé dans le quartier prisé du Mont Boron, à proximité immédiate des transports et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², niché au dernier étage d’une résidence récente de standing.
Le bien bénéficie d’un atout rare : une magnifique terrasse de plus de 40 m², faisant le tour complet de l’appartement, offrant une vue dégagée sur la ville, les collines environnantes et un agréable aperçu mer. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat azuréen toute l’année.
L’appartement se compose d’une entrée qui donne sur un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès extérieur, de deux chambres dont une avec vue dégagée, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
L’ensemble est en très bon état, avec des prestations soignées, une décoration contemporaine et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.
Une place de stationnement pour deux-roues complète ce bien.
Il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Agence n°1 du secteur.
Contactez votre spécialiste à Nice, Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat : ESTIMATION OFFERTE.
Prix de vente : 529 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 207 €/mois.
Taxe foncière : 1 825 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
840€ à 1 210€.
Année de référence des prix de l’énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier prisé du Mont Boron, à proximité immédiate des transports et à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², niché au dernier étage d’une résidence récente de standing.
Le bien bénéficie d’un atout rare : une magnifique terrasse de plus de 40 m², faisant le tour complet de l’appartement, offrant une vue dégagée sur la ville, les collines environnantes et un agréable aperçu mer. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner ou profiter du climat azuréen toute l’année.
L’appartement se compose d’une entrée qui donne sur un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès extérieur, de deux chambres dont une avec vue dégagée, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
L’ensemble est en très bon état, avec des prestations soignées, une décoration contemporaine et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.
Une place de stationnement pour deux-roues complète ce bien.
Il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
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Prix de vente : 529 000€ HAI.
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Charges : 207 €/mois.
Taxe foncière : 1 825 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
840€ à 1 210€.
Année de référence des prix de l’énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice - mont boron – appartement - 3 pièces – 65 m² – dernier étage – terrasse – vue dégagée & aperçu mer - stationnements
529 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements avec garage nice
appartements Mont Boron nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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