À vendre ? Longère rénovée avec vue imprenable sur la campagne ? Le Magny (36)
Amoureux de la nature et du charme de l?ancien rénové ? Cette superbe longère située à Le Magny, à quelques minutes de La Châtre, saura vous séduire par son cachet authentique, ses belles prestations, et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
?? Composition : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et conviviale, un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, une chambre de plain-pied, une salle d?eau/WC, une spacieuse suite parentale avec son coin cuisine, salon privé, salle de bains et bureau.
Buanderie, cave, et nombreux rangements
? Prestations de qualité :
Chauffage central au fioul, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets électriques, portail et porte de garage électrique, garage, terrasse, et piscine hors-sol.
Le tout sur un terrain de 8 632 m², agrémenté d?une grange et d?une annexe : l?idéal pour concrétiser vos projets, accueillir vos animaux ou simplement profiter de la tranquillité.
?? Informations pratiques :
Assainissement : raccordé au tout-à-l?égout
DPE : Classe E (204) ? GES : Classe E (59)
Prix : 309 750 ? FAI
(dont 14 750 ? d?honoraires à la charge de l?acquéreur ? soit 4,99 % du prix net vendeur de 295 000 ?)
? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur !
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Référence: E1002 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 03/12/2025
Coûts annuels estimés :
4 400 € - 5 990 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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