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à Paris-13e

EXCLUSIVITE - MOISDON LA RIVIERE : Maison élevée sur sous-sol 160m² habitable

Name: EXCLUSIVITE - MOISDON LA RIVIERE : Maison élevée sur sous-sol 160m² habitable
SKU: 3736
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Moisdon-La-Riviere 44520 —

294 000 €

160 m² / 1 409 m²

7 pièces

AJP IMMOBILIER Chateaubriant

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EXCLUSIVITE - MOISDON LA RIVIERE : A proximité des commerces : Maison élevée sur sous-sol d'environ 160 m² habitables comprenant de Plain-pied une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et évier), Un salon/salle à manger de 37 m² avec cheminée (poêle à bois), un dégagement, 2 chambres, dont une avec placards, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc ; A l'étage : 2 chambres avec placards, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 115m² : grande buanderie avec chaufferie, un garage avec porte électrique et un atelier. L'ensemble sur un terrain de 1409m². Chauffage aérothermie 3 ans - PRIX : 280.000 euros net vendeur + 5% d'honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3736
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr