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Cozynergy

à Toulouse

Maison Sannois 7 pièce(s) 183.86 m2

— Sannois 95110 —

500 000 €

183 m² / 100 m²

6 pièces

AID MARNEZ IMMOBILIER Sannois

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SANNOIS - Hypercentre : Charmant corps de ferme de 228.94 m² habitable du 19ème siècle entièrement rénové, offrant : Une entrée spacieuse Un salon avec belle hauteur sous plafond et coin lecture Une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec un arrière-cuisine comprenant chaufferie, buanderie, salle d'eau et WC Dans la première aile, au premier étage, vous trouverez un espace chambre avec salle d'eau et WC. Dans la seconde partie, également au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au second étage, une chambre mezzanine pouvant être divisée en deux pièces, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager en salle d'eau ou bureau. A l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'abri des regards et ensoleillée. Une cave voûtée, un garage et une place extérieur viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour les amateurs de staff et de beaux volumes !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 510 € - 4 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr