Name: Rennes Bréquigny - 1 chambre - 43 m2
SKU: 1762
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

162 000 €

42 m²

2 pièces

Laforêt Rennes

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LIBRE D'OCCUPANT !!! Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 3 étages, ce bel appartement de 43 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec vue sur un espace vert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un placard. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Emplacement privilégié : Arrêt de bus à 1 minute à pied Centre Alma à seulement 3 minutes Quartier Bréquigny, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie Copropriété en bon état, cadre agréable, idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre. Contactez notre conseiller Ludovic Delcroix pour une visite sans tarder. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 148 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1471 euros.

Référence: 1762
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 1471 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec cuisine indépendante rennes appartements avec garage rennes appartements Brequigny rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr