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Entreprise travaux

à Levallois-Perret

Duplex avec balcon - Saint Gratien - 4 pièces

Name: Duplex avec balcon - Saint Gratien - 4 pièces
SKU: 1610
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gratien 95210 —

379 000 €

83 m²

4 pièces

ALFA IMMOBILIER Enghien les bains

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SAINT GRATIEN "CENTRE" Dans un secteur recherché, en plein centre ville, à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, appartement duplex en dernier étage avec terrasse d'environ 82 m2 carrez. L'appartement est lumineux et très bien agencé. Au rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine vous accueille et vous donne accès à un balcon avec vue dégagée. Des WC et des rangements complètent l'espace à vivre. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé complète ce bien. La résidence est parfaitement entretenue ( la ravalement a été réalisé il y a deux ans ainsi que le nettoyage de la toiture). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Référence: 1610
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr