Name: Vente Appartement Nice 3 pièces 127 m2
SKU: 2863
Price: 1092000 EUR
Availability: InStock

1 092 000 €

127 m²

3 pièces

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NICE - Boulevard Dubouchage - Dernier étage avec terrasse - Vente en nue-propriété Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement lumineux offre une distribution actuelle en 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² exposée boulevard Dubouchage, d'une première chambre côté boulevard, d'une seconde chambre au calme sur l'arrière, d'une très grande cuisine donnant sur balcon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement est également vendu avec un garage fermé et 2 débarras. Un bien rare en dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs exceptionnels. Vente en nue-propriété uniquement Emplacement premium - Boulevard Dubouchage, Nice Copropriété de 104 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 8500 euros.

Référence: 2863
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 8500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 516 € - 3 404 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr