Name: Appartement 79 m² à Saint-Raphael
SKU: 105-ISAREALTY
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

EMPRUNTIS

à Cogolin

520 000 €

79 m²

3 pièces

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Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des golfs de Valescure et de l'Estérel, découvrez ce bel appartement de 80 m² situé dans une copropriété récente avec piscine et parc arboré.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes.
Une grande terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours.Un garage fermé avec cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien.
À seulement 10 minutes des plages et au coeur d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de golf, de randonnée et de vie balnéaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 565 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878193911

Référence: 105-ISAREALTY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 2565 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 586 € - 794 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr